Boligpriser i Hemsedal
Boligprisene i Hemsedal har steget 1,0 prosent siste år og 7,8 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark). Median salgssum siste tolv måneder er 4 450 000 kr, fordelt på 142 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 52 000 kr.
Nr. 21 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 6 706 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Hemsedal
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,9 (2015 = 100).
opp 1,0 % siste år
Indeksen gjelder hele Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark, ikke Hemsedal alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Hemsedal
Se når sola står opp og går ned i Hemsedal, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:08
- Solnedgang
- 16:10
- Dagslys
- 8 t 02 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Hemsedal
Ved referansepunktet i Hemsedal er det 8 t 02 min dagslys 7. november 2026. Soloppgang er kl. 08:08, og solnedgang er kl. 16:10.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 7. november 2026 | 08:08 | 16:10 | 8 t 02 min |
| 21. mars 2026 | 06:25 | 18:43 | 12 t 19 min |
| 21. juni 2026 | 03:50 | 23:05 | 19 t 15 min |
| 22. september 2026 | 07:10 | 19:26 | 12 t 17 min |
| 21. desember 2026 | 09:37 | 15:11 | 5 t 33 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (60,93° N, 8,38° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Hemsedal.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,5 % | 8 170 000 kr |
| 2010 | +104,3 % | 6 130 000 kr |
| 2015 | +57,9 % | 4 740 000 kr |
| 2018 | +35,0 % | 4 050 000 kr |
| 2020 | +23,5 % | 3 700 000 kr |
| 2022 | +4,2 % | 3 120 000 kr |
| 2024 | +4,5 % | 3 140 000 kr |
Kvadratmeterpris i Hemsedal
52 161 kr/m² blokkleilighet (grunnlag: 15 salg i 2024)
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Hemsedal nå
- 15aktive annonser på Finn
- 6 490 000 krmedian prisantydning
- 2 515 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 8
- Leilighet 5
- Tomannsbolig 2
Utleie i Hemsedal
- 9aktive utleieannonser
- 12 900 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 1 | 4 000 kr | 80 kr |
| 2 soverom | 5 | 16 000 kr | 207 kr |
| 3 soverom | 1 | 12 900 kr | 140 kr |
| 4+ soverom | 1 | 12 000 kr | 160 kr |
Boligtyper i Hemsedal
- Fritidsbolig2 11141,3 %
- Leilighet1 58130,9 %
- Enebolig66012,9 %
- Næringseiendom62312,2 %
- Tomannsbolig1212,4 %
- Rekkehus140,3 %
- Borettslagsandel40,1 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 24 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Hemsedal
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Hemsedal
- Nyørkgutu 59Fritidsbolig · 132 m² · 59 696 kr/m²
- Skardsnuten 110Leilighet · 83 m² · 79 518 kr/m²
- Svøovegen 123Enebolig · 174 m² · 22 989 kr/m²
- Holleskardvegen 17Leilighet · 22 m² · 82 727 kr/m²
- Heiskroken 80Leilighet
- Holleskardvegen 17Leilighet · 25 m² · 70 000 kr/m²
- Sireslettvegen 91Fritidsbolig · 43 m² · 23 256 kr/m²
- Holleskardvegen 649Fritidsbolig · 110 m² · 78 636 kr/m²
- Lauparvegen 10Leilighet · 110 m² · 75 455 kr/m²
- Lauparvegen 188Leilighet · 67 m² · 64 925 kr/m²
Vis alle 14 salg
- Lykkjavegen 1Leilighet · 28 m² · 44 643 kr/m²
- Haugentunet 7CLeilighet · 90 m² · 40 556 kr/m²
- Skadvinvegen 52Enebolig · 280 m² · 20 000 kr/m²
- Skadvinvegen 15Enebolig · 227 m² · 16 123 kr/m²
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Hemsedal siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Hemsedal
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Hemsedal
- Hemsedal3560
Postnumre vi har eiendommer fra i Hemsedal. Lista vokser med bruk.
Hemsedal er delt i 8 nabolag (grunnkretser), med til sammen 3 409 registrerte boligbygg og 147 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Hemsedal
Hele Hemsedal er ett område i SSBs inndeling. Se prisutvikling, solgte boliger og nabolagene på områdesiden for Hemsedal.
Nabolagene i Hemsedal samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Hemsedal er 37 500 000 kr for Skigarden 8A, tinglyst i 2025.
Vi har registrert én skole og 2 barnehager i nabolagene i Hemsedal. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: fritidsboliger i 6 nabolag, eneboliger i 2 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 159 |
| 6-15 år | 306 |
| 16-19 år | 112 |
| 20-29 år | 274 |
| 30-49 år | 821 |
| 50-66 år | 615 |
| 67 år og eldre | 410 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Hemsedal
Hvilket fylke ligger Hemsedal i?
Hemsedal er en kommune i Buskerud. Kommunenummeret er 3326.
Hva er kvadratmeterprisen i Hemsedal?
Tallene for Hemsedal er blokkleiligheter rundt 52 161 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Hemsedal økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Østfold, Buskerud, Vestfold og Telemark har boligprisene steget 57,9 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 740 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Hemsedal siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 142 boligsalg på det åpne markedet i Hemsedal siste 12 måneder. Median salgssum var 4 450 000 kr.
Hvor mange boliger er til salgs i Hemsedal nå?
Det ligger 15 aktive annonser fra Hemsedal på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 6 490 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Hemsedal?
Median leie i de 9 aktive utleieannonsene i Hemsedal er 12 900 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 4 000 kr, 2 soverom 16 000 kr, 3 soverom 12 900 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Hemsedal bygd opp?
Et matrikkelnummer i Hemsedal starter alltid med 3326 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3326-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Hemsedal som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Hemsedal for et eget utvalg av aktive annonser.
Det vises ingen median tid på markedet når færre enn åtte annonser har kjente publiserings- og solgt-datoer, eller utvalgsstørrelsen mangler. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:50. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Hemsedal
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Hemsedal.