Boligpriser i Grimstad
Boligprisene i Grimstad har steget 6,9 prosent siste år og 34,7 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger). Median salgssum siste tolv måneder er 3 562 500 kr, fordelt på 571 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 43 000 kr.
Nr. 65 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 16 192 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Grimstad
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,5 (2015 = 100).
opp 6,9 % siste år
Indeksen gjelder hele Agder og Rogaland uten Stavanger, ikke Grimstad alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Grimstad
Se når sola står opp og går ned i Grimstad, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 07:59
- Solnedgang
- 16:18
- Dagslys
- 8 t 19 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Grimstad
Ved referansepunktet i Grimstad er det 8 t 19 min dagslys 9. november 2026. Soloppgang er kl. 07:59, og solnedgang er kl. 16:18.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 9. november 2026 | 07:59 | 16:18 | 8 t 19 min |
| 21. mars 2026 | 06:24 | 18:41 | 12 t 17 min |
| 21. juni 2026 | 04:18 | 22:35 | 18 t 16 min |
| 22. september 2026 | 07:09 | 19:24 | 12 t 15 min |
| 21. desember 2026 | 09:11 | 15:34 | 6 t 23 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (58,28° N, 8,71° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Grimstad.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,9 % | 8 850 000 kr |
| 2010 | +84,6 % | 5 540 000 kr |
| 2015 | +57,5 % | 4 730 000 kr |
| 2018 | +57,0 % | 4 710 000 kr |
| 2020 | +51,1 % | 4 530 000 kr |
| 2022 | +28,8 % | 3 860 000 kr |
| 2024 | +19,0 % | 3 570 000 kr |
Selges boliger i Grimstad over eller under prisantydning?
- 46 %solgt over prisantydning
- 0,0 %median avvik fra prisantydning
- 11 dagermedian tid på markedet121 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Grimstad
- 36 855 kr/m²eneboliggrunnlag: 179 salg i 2024
- 35 268 kr/m²småhusgrunnlag: 43 salg i 2024
- 54 425 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 140 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Grimstad nå
- 103aktive annonser på Finn
- 5 495 000 krmedian prisantydning
- 2 871 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 63
- Leilighet 33
- Rekkehus 3
- Tomannsbolig 2
Utleie i Grimstad
- 273aktive utleieannonser
- 9 000 krmedian leie per måned
11 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 47 | 9 300 kr | 190 kr |
| 2 soverom | 72 | 12 000 kr | 187 kr |
| 3 soverom | 30 | 16 000 kr | 147 kr |
| 4+ soverom | 23 | 18 000 kr | 133 kr |
Boligtyper i Grimstad
- Enebolig6 99956,5 %
- Leilighet2 53920,5 %
- Fritidsbolig1 36311,0 %
- Næringseiendom9527,7 %
- Rekkehus2952,4 %
- Tomannsbolig2241,8 %
- Borettslagsandel240,2 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 23 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Grimstad
- Trolldalstunet 10A Fevik
- Ormåsen 33 Fevik
- Ravnåsen 24
- Viggo Ullmanns vei 9
- Frivoldveien 11
- Frivoldveien 11
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Grimstad
- Klingremoheia 25Enebolig · 211 m² · 25 592 kr/m²
- Grooseveien 34DLeilighet · 63 m² · 58 571 kr/m²
- Guldmand brygge 8Borettslagsandel
- Hasseldalen 17Leilighet
- Stølevarden 20Leilighet · 69 m² · 45 652 kr/m²
- Ravnåsen 62Enebolig · 1 509 m² · 4 374 kr/m²
- Nordås 9Enebolig · 242 m² · 25 620 kr/m²
- ODDEN 4Leilighet · 74 m² · 60 811 kr/m²
- Kjæråsen 22Enebolig · 133 m² · 33 835 kr/m²
Vis alle 10 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Grimstad siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Grimstad
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 7 salg
- 6
- 7
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Grimstad →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Grimstad
- Grimstad4876 4877 4878 4879 4885 4886 4887
- Fevik4870
- Homborsund4888
Postnumre vi har eiendommer fra i Grimstad. Lista vokser med bruk.
Grimstad er delt i 50 nabolag (grunnkretser), med til sammen 9 502 registrerte boligbygg og 562 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Grimstad
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- GrimstadGroos, Lauvstø, Bieheia, Fladefjell, Langemyrjordet, Lillemyr3 415 000 kr median42 105 kr/m²234 salg siste 12 mnd, 2 406 boligbygg
- Fjære - HommedalRoresand, Frivoll, Bergemoen, Klomreheia, Myråsen, Nordås3 750 000 kr median34 808 kr/m²154 salg siste 12 mnd, 2 214 boligbygg
- Vik - FevikFevik, Fevik nedre, Fevik øvre, Strand, Vik, Rønnes3 550 000 kr median34 523 kr/m²148 salg siste 12 mnd, 3 511 boligbygg
- LandvikJortveit, Ospelia, Homborsund, Nygrenda, Torpegrenda, Vestermoen3 925 000 kr median34 091 kr/m²26 salg siste 12 mnd, 1 375 boligbygg
Nabolagene i Grimstad samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Grimstad er 56 400 000 kr for Ravnåsen 24, tinglyst i 2023.
Vi har registrert 14 skoler og 32 barnehager i nabolagene i Grimstad. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 46 nabolag, fritidsboliger i 3 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 1 573 |
| 6-15 år | 3 111 |
| 16-19 år | 1 384 |
| 20-29 år | 3 517 |
| 30-49 år | 6 545 |
| 50-66 år | 5 245 |
| 67 år og eldre | 4 131 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Grimstad
Hvilket fylke ligger Grimstad i?
Grimstad er en kommune i Agder. Kommunenummeret er 4202.
Hva er kvadratmeterprisen i Grimstad?
Tallene for Grimstad er eneboliger rundt 36 855 kr per m², småhus rundt 35 268 kr per m², blokkleiligheter rundt 54 425 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Grimstad økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger har boligprisene steget 57,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 730 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Grimstad siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 571 boligsalg på det åpne markedet i Grimstad siste 12 måneder. Median salgssum var 3 562 500 kr.
Selges boliger i Grimstad over prisantydning?
46 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 0,0 prosent. Grunnlaget er 1 793 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Grimstad nå?
Det ligger 103 aktive annonser fra Grimstad på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 5 495 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Grimstad?
Median leie i de 273 aktive utleieannonsene i Grimstad er 9 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 9 300 kr, 2 soverom 12 000 kr, 3 soverom 16 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Grimstad bygd opp?
Et matrikkelnummer i Grimstad starter alltid med 4202 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 4202-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Grimstad som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Grimstad for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 11 dager, fra 121 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:48. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Grimstad
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Grimstad.