Boligpriser i Arendal
Boligprisene i Arendal har steget 6,9 prosent siste år og 34,7 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger). Median salgssum siste tolv måneder er 3 030 000 kr, fordelt på 1 085 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 36 000 kr.
Nr. 115 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 32 568 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Arendal
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,5 (2015 = 100).
opp 6,9 % siste år
Indeksen gjelder hele Agder og Rogaland uten Stavanger, ikke Arendal alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Arendal
Se når sola står opp og går ned i Arendal, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:03
- Solnedgang
- 16:12
- Dagslys
- 8 t 09 min
4 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Arendal
Ved referansepunktet i Arendal er det 8 t 09 min dagslys 11. november 2026. Soloppgang er kl. 08:03, og solnedgang er kl. 16:12.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 11. november 2026 | 08:03 | 16:12 | 8 t 09 min |
| 21. mars 2026 | 06:23 | 18:40 | 12 t 17 min |
| 21. juni 2026 | 04:16 | 22:35 | 18 t 19 min |
| 22. september 2026 | 07:08 | 19:23 | 12 t 15 min |
| 21. desember 2026 | 09:12 | 15:32 | 6 t 20 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (58,43° N, 8,95° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Arendal.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,9 % | 8 850 000 kr |
| 2010 | +84,6 % | 5 540 000 kr |
| 2015 | +57,5 % | 4 730 000 kr |
| 2018 | +57,0 % | 4 710 000 kr |
| 2020 | +51,1 % | 4 530 000 kr |
| 2022 | +28,8 % | 3 860 000 kr |
| 2024 | +19,0 % | 3 570 000 kr |
Selges boliger i Arendal over eller under prisantydning?
- 35 %solgt over prisantydning
- 1,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 13 dagermedian tid på markedet233 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Arendal
- 31 366 kr/m²eneboliggrunnlag: 351 salg i 2024
- 31 981 kr/m²småhusgrunnlag: 95 salg i 2024
- 44 768 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 225 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Arendal nå
- 223aktive annonser på Finn
- 3 700 000 krmedian prisantydning
- 4 015 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 124
- Leilighet 79
- Tomannsbolig 15
- Rekkehus 3
- Enebolig, Leilighet 1
Utleie i Arendal
- 224aktive utleieannonser
- 11 000 krmedian leie per måned
3 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 64 | 10 000 kr | 209 kr |
| 2 soverom | 80 | 12 000 kr | 171 kr |
| 3 soverom | 31 | 15 500 kr | 138 kr |
| 4+ soverom | 15 | 15 000 kr | 107 kr |
Boligtyper i Arendal
- Enebolig13 35558,6 %
- Leilighet3 71216,3 %
- Fritidsbolig2 0529,0 %
- Næringseiendom1 6737,3 %
- Rekkehus1 0304,5 %
- Tomannsbolig8533,7 %
- Borettslagsandel1040,5 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 30 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Arendal
Vis alle 10 eiendommer
- Moldfaret 2A
- Maurefjell 1
- Sperrevigveien 80A Kolbjørnsvik
- Dalen 5 Kolbjørnsvik
Solgte boliger i Arendal
- Kittelsbuktveien 28Enebolig · 180 m² · 20 000 kr/m²
- Brinken 36Borettslagsandel · 116 m² · 28 233 kr/m²
- Våjeveien 565Fritidsbolig · 84 m² · 13 690 kr/m²
- Sagåsen 10Leilighet · 109 m² · 50 000 kr/m²
- Åsenveien 1Enebolig · 151 m² · 26 490 kr/m²
- Bjørnsplass 10ATomannsbolig · 120 m² · 19 083 kr/m²
- Nordbø 3Leilighet · 62 m² · 31 452 kr/m²
- Lynghaugen 1Borettslagsandel · 41 m² · 29 230 kr/m²
- Rødmollsbakken 4Enebolig · 265 m² · 28 491 kr/m²
Vis alle 12 salg
- Moldfaret 17ELeilighet
- Lynghaugen 1Borettslagsandel · 83 m² · 26 348 kr/m²
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Arendal siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Arendal
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Arendal →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Arendal
- Arendal4825 4836 4838 4839 4841 4842 4843 4844 4846 4847 4848 4849
- Færvik4818
- Nedenes4823
- His4817
- Eydehavn4810
- Kongshavn4812
- Bjorbekk4824
- Staubø4920
Vis alle 25 postnumre
- Saltrød4815
- Kolbjørnsvik4816
- Rykene4821
- Tvedestrand4905
- Froland4820
- Fevik4870
Postnumre vi har eiendommer fra i Arendal. Lista vokser med bruk.
Arendal er delt i 92 nabolag (grunnkretser), med til sammen 18 867 registrerte boligbygg og 1 099 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Arendal
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Øyestad MidtreBausplass, Vrengen, Biestø, Lille Strømsbu, Nedre Haugerød, Rannekleiv3 050 000 kr median34 167 kr/m²171 salg siste 12 mnd, 1 868 boligbygg
- HisøyHis, Kolbjørnsvik, Sandviga, Hasseldalen, His haveby øst, Slåbervig5 050 000 kr median38 773 kr/m²127 salg siste 12 mnd, 2 044 boligbygg
- Arendal ØstBarbu, Birkenlund, Brinken, Enghaven, Hasselåsen, Hauene3 000 000 kr median27 941 kr/m²116 salg siste 12 mnd, 1 593 boligbygg
- Øyestad SøndreNatvig, Bomsholmen, Rød, Vestre Nedenes, Nedenes3 220 000 kr median34 946 kr/m²107 salg siste 12 mnd, 1 493 boligbygg
- Arendal NordSteinsås, Barbugårdsjordet, Bjørnsplass, Grasåsen, Nyli, Steinkleiv2 400 000 kr median26 282 kr/m²106 salg siste 12 mnd, 1 353 boligbygg
- Tromøy VestBrattekleiv, Dalene, Gjerstad, Indre Bratteklev, Jonsvold, Revesand4 500 000 kr median38 283 kr/m²88 salg siste 12 mnd, 1 476 boligbygg
- Arendal VestHeimdal, Strømsbu, Nesheia, Skytebanen, Stintetoppen, Myrene2 910 000 kr median25 538 kr/m²85 salg siste 12 mnd, 1 377 boligbygg
- StokkenEydehavn, Saltrød, Stuenes, Blaudemyr, Breivik, Harsten2 720 000 kr median20 679 kr/m²69 salg siste 12 mnd, 1 680 boligbygg
- Austre MolandLongum, Brekka, Sprøkilen, Myra, Skjævestad, Karterød3 237 500 kr median30 572 kr/m²56 salg siste 12 mnd, 1 203 boligbygg
- Tromøy ØstMyrene, Sandnesøyra, Steinkleivhaven, Skare, Skarestranda, Kongshavn3 150 000 kr median30 235 kr/m²49 salg siste 12 mnd, 1 788 boligbygg
- Arendal SentrumTyholmen, Blødekjær, Sentrum, Bendiksklev-Langbryggen2 500 000 kr median31 941 kr/m²47 salg siste 12 mnd, 198 boligbygg
- Øyestad ØvreLibru, Lindtveit, Helle, Løddesøl, Rykene2 740 000 kr median27 866 kr/m²47 salg siste 12 mnd, 1 096 boligbygg
- FlostaKilsund, Brennvika, Narestø, Holmesund, Kalvøysund, Strengereid3 100 000 kr median28 031 kr/m²31 salg siste 12 mnd, 1 698 boligbygg
Nabolagene i Arendal samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Arendal er 86 771 900 kr (se eiendommen), tinglyst i 2024.
Vi har registrert 22 skoler og 55 barnehager i nabolagene i Arendal. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 79 nabolag, fritidsboliger i 7 nabolag, småhus i 3 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 2 376 |
| 6-15 år | 5 257 |
| 16-19 år | 2 487 |
| 20-29 år | 4 978 |
| 30-49 år | 11 691 |
| 50-66 år | 10 695 |
| 67 år og eldre | 9 074 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Arendal
Hvilket fylke ligger Arendal i?
Arendal er en kommune i Agder. Kommunenummeret er 4203.
Hva er kvadratmeterprisen i Arendal?
Tallene for Arendal er eneboliger rundt 31 366 kr per m², småhus rundt 31 981 kr per m², blokkleiligheter rundt 44 768 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Arendal økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger har boligprisene steget 57,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 730 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Arendal siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 1 085 boligsalg på det åpne markedet i Arendal siste 12 måneder. Median salgssum var 3 030 000 kr.
Selges boliger i Arendal over prisantydning?
35 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 1,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 3 327 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Arendal nå?
Det ligger 223 aktive annonser fra Arendal på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 700 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Arendal?
Median leie i de 224 aktive utleieannonsene i Arendal er 11 000 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 10 000 kr, 2 soverom 12 000 kr, 3 soverom 15 500 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Arendal bygd opp?
Et matrikkelnummer i Arendal starter alltid med 4203 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 4203-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Arendal som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Arendal for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 13 dager, fra 233 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:29. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Arendal
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Arendal.