Boligpriser i Tvedestrand
Boligprisene i Tvedestrand har steget 6,9 prosent siste år og 34,7 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger). Median salgssum siste tolv måneder er 2 650 000 kr, fordelt på 211 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 32 000 kr.
Nr. 157 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 8 551 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Tvedestrand
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 157,5 (2015 = 100).
opp 6,9 % siste år
Indeksen gjelder hele Agder og Rogaland uten Stavanger, ikke Tvedestrand alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Tvedestrand
Se når sola står opp og går ned i Tvedestrand, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:03
- Solnedgang
- 16:10
- Dagslys
- 8 t 07 min
5 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Tvedestrand
Ved referansepunktet i Tvedestrand er det 8 t 07 min dagslys 11. november 2026. Soloppgang er kl. 08:03, og solnedgang er kl. 16:10.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 11. november 2026 | 08:03 | 16:10 | 8 t 07 min |
| 21. mars 2026 | 06:22 | 18:39 | 12 t 17 min |
| 21. juni 2026 | 04:14 | 22:36 | 18 t 22 min |
| 22. september 2026 | 07:07 | 19:22 | 12 t 15 min |
| 21. desember 2026 | 09:12 | 15:30 | 6 t 18 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (58,58° N, 9,19° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Tvedestrand.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +194,9 % | 8 850 000 kr |
| 2010 | +84,6 % | 5 540 000 kr |
| 2015 | +57,5 % | 4 730 000 kr |
| 2018 | +57,0 % | 4 710 000 kr |
| 2020 | +51,1 % | 4 530 000 kr |
| 2022 | +28,8 % | 3 860 000 kr |
| 2024 | +19,0 % | 3 570 000 kr |
Selges boliger i Tvedestrand over eller under prisantydning?
- 26 %solgt over prisantydning
- 2,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 48 dagermedian tid på markedet38 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Tvedestrand
- 32 079 kr/m²eneboliggrunnlag: 57 salg i 2024
- 27 843 kr/m²småhusgrunnlag: 12 salg i 2024
- 36 563 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 13 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Tvedestrand nå
- 59aktive annonser på Finn
- 3 145 000 krmedian prisantydning
- 1 200 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 37
- Leilighet 18
- Gårdsbruk/Småbruk 1
- Tomannsbolig 1
Utleie i Tvedestrand
- 31aktive utleieannonser
- 9 900 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 9 | 8 500 kr | 167 kr |
| 2 soverom | 11 | 9 500 kr | 133 kr |
| 3 soverom | 6 | 11 700 kr | 106 kr |
| 4+ soverom | 3 | 14 000 kr | 69 kr |
Boligtyper i Tvedestrand
- Enebolig2 62147,7 %
- Fritidsbolig1 78732,5 %
- Næringseiendom4868,8 %
- Leilighet4057,4 %
- Tomannsbolig1322,4 %
- Rekkehus651,2 %
- Borettslagsandel20,0 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 36 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Tvedestrand
- Sliperiholmen 32 Gjeving
- Sliperiholmen 35 Gjeving
- Holtsveien 645
- Vennevannsveien 64
- Nesveien Sagesund 4
- Sagesundveien 120B
Vis alle 10 eiendommer
Solgte boliger i Tvedestrand
- Skogfaret 46Enebolig · 228 m² · 13 596 kr/m²
- Svarttjennlia 5Enebolig · 81 m² · 34 568 kr/m²
- Ospelia 15ALeilighet
- Tangenheia 47DLeilighet · 81 m² · 35 185 kr/m²
- Ospelia 15BLeilighet
- Einerstien 2Enebolig · 161 m² · 17 236 kr/m²
- Valbergheia 9Enebolig · 111 m² · 28 829 kr/m²
Vis alle 11 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Tvedestrand siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Tvedestrand
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Tvedestrand
- Tvedestrand4900 4903 4904 4905
- Gjeving4912
- Lyngør4910
- Borøy4916
- Vestre Sandøya4915
- Nes Verk4934
- Songe4909
- Risør4957
- Vegårshei4985
Postnumre vi har eiendommer fra i Tvedestrand. Lista vokser med bruk.
Tvedestrand er delt i 21 nabolag (grunnkretser), med til sammen 4 928 registrerte boligbygg og 211 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Tvedestrand
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- TvedestrandBakkeskot, Bergsmyr, Bronåsen, Glastadheia, Hantho, Høyheia2 725 000 kr median27 481 kr/m²129 salg siste 12 mnd, 1 558 boligbygg
- DypvågGjeving, Lyngør, Sandvika, Bergendalshøgda, Eidbo, Nes4 735 000 kr median47 647 kr/m²36 salg siste 12 mnd, 2 299 boligbygg
- Holt VestNesgrenda, Korsen, Nesheia, Tjuvåsen, Vassenden1 210 000 kr median15 260 kr/m²28 salg siste 12 mnd, 518 boligbygg
- Holt ØstSonge, Nesdalen, Laget2 545 000 kr median12 953 kr/m²18 salg siste 12 mnd, 553 boligbygg
Nabolagene i Tvedestrand samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Tvedestrand er 42 000 000 kr for Kalvenveien 95, tinglyst i 2026.
Vi har registrert 7 skoler og 9 barnehager i nabolagene i Tvedestrand. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 14 nabolag, fritidsboliger i 7 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 341 |
| 6-15 år | 649 |
| 16-19 år | 328 |
| 20-29 år | 618 |
| 30-49 år | 1 546 |
| 50-66 år | 1 520 |
| 67 år og eldre | 1 436 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Tvedestrand
Hvilket fylke ligger Tvedestrand i?
Tvedestrand er en kommune i Agder. Kommunenummeret er 4213.
Hva er kvadratmeterprisen i Tvedestrand?
Tallene for Tvedestrand er eneboliger rundt 32 079 kr per m², småhus rundt 27 843 kr per m², blokkleiligheter rundt 36 563 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Agder og Rogaland uten Stavanger. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Tvedestrand økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger har boligprisene steget 57,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 730 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Tvedestrand siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 211 boligsalg på det åpne markedet i Tvedestrand siste 12 måneder. Median salgssum var 2 650 000 kr.
Selges boliger i Tvedestrand over prisantydning?
26 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 2,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 522 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Tvedestrand nå?
Det ligger 59 aktive annonser fra Tvedestrand på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 145 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Tvedestrand?
Median leie i de 31 aktive utleieannonsene i Tvedestrand er 9 900 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 8 500 kr, 2 soverom 9 500 kr, 3 soverom 11 700 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Tvedestrand bygd opp?
Et matrikkelnummer i Tvedestrand starter alltid med 4213 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 4213-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Tvedestrand som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Tvedestrand for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 48 dager, fra 38 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:14. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Tvedestrand
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Tvedestrand.