Kommune 4216 · Agder

Birkenes kommune

Boligprisene i Birkenes har steget 10,9 prosent siste år og 36,8 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger). Median salgssum siste tolv måneder er 2 595 000 kr, fordelt på 130 tinglyste boligsalg.

—
typisk kvadratmeterpris
2 595 000 kr
median salgssum 12 mnd
130
solgt siste 12 mnd
+10,9 %
prisendring siste 12 mnd

217. dyrest av 358 kommuner 4 633 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 21. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Birkenes: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Birkenes

SSB · Agder og Rogaland uten Stavanger · siste 2026K2
51 79 106 134 161 201020202026
Siste 12 mnd
+10,9%
Siste 5 år
+36,8%
Siste 10 år
+59,4%
SSB-region
Agder og Rogaland uten Stavanger

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Birkenes tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Agder og Rogaland uten Stavanger

Slik har boligprisene i Agder og Rogaland uten Stavanger utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Birkenes.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+201,9 %9 060 000 kr
2010+88,9 %5 670 000 kr
2015+61,2 %4 840 000 kr
2018+60,7 %4 820 000 kr
2020+54,6 %4 640 000 kr
2022+31,8 %3 950 000 kr
2024+21,8 %3 650 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Boliger til salgs i Birkenes nå

Aktive Finn.no-annonser
Aktive annonser
15
Median prisantydning
3 190 000 kr
Snitt prisantydning
3 331 923 kr
Median felleskost
2 169 kr /mnd

Fordeling: Enebolig (10) · Tomannsbolig (3) · Leilighet (2)

Utleie i Birkenes

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel
Aktive annonser
6
Median leie
12 000 kr /mnd
Soverom Annonser Median leie Kr/m²
1 soverom 1 12 500 kr 227
2 soverom 3 9 500 kr 134
3 soverom 2 13 000 kr 103

🏠 Se utleiemarkedet i Birkenes →

📊 Leiepriser i Birkenes: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Birkenes

4 431 klassifiserte eiendommer
  • Enebolig 1 590 34.3 %
  • Fritidsbolig 702 15.2 %
  • Leilighet 521 11.2 %
  • Næringseiendom 210 4.5 %
  • Tomannsbolig 111 2.4 %
  • Rekkehus 69 1.5 %
  • Borettslagsandel 1 0.0 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Birkenes →

Søk eiendom i Birkenes

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

Populære eiendommer i Birkenes

Mest oppslått siste uke
Salg og områder

Siste markedshendelser i Birkenes

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Birkenes

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Birkenes →

Solgt over prisantydning i Birkenes

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først
  • Ingen koblede salg siste 7 dager.

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Birkenes (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Birkenes

10 postnumre med oppslåtte eiendommer
  • 4634 KRISTIANSAND S (23)
  • 4658 TVEIT (89)
  • 4707 VENNESLA (15)
  • 4724 IVELAND (240)
  • 4730 VATNESTRØM (306)
  • 4735 EVJE (62)
  • 4760 BIRKELAND (2322)
  • 4766 HEREFOSS (190)
  • 4768 ENGESLAND (245)
  • 4830 HYNNEKLEIV (19)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Birkenes er delt i 21 nabolag (grunnkretser), med til sammen 2 742 registrerte boliger og 170 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Birkenes

2 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

OmrådeSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²Boliger
Birkenes952 975 000 kr26 324 kr/m²1 796
Herefoss - Vegusdal271 675 000 kr15 700 kr/m²948

Nabolagene i Birkenes samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Birkenes er 12 000 000 kr for Tveideveien 11, tinglyst i 2022.

Vi har registrert 2 skoler og 5 barnehager i nabolagene i Birkenes. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 12 nabolag, fritidsboliger i 9 nabolag.

Aldersfordeling i Birkenes, i prosent: 0-5 år 6 %; 6-15 år 14 %; 16-19 år 6 %; 20-29 år 12 %; 30-49 år 26 %; 50-66 år 20 %; 67 år og eldre 16 %0-5 år6 %6-15 år14 %16-19 år6 %20-29 år12 %30-49 år26 %50-66 år20 %67 år og eldre16 %
AldersgruppePersoner
0-5 år330
6-15 år766
16-19 år341
20-29 år667
30-49 år1 416
50-66 år1 079
67 år og eldre848

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Birkenes

Hvilket fylke ligger Birkenes i?

Birkenes er en kommune i Agder. Kommunenummeret er 4216.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Birkenes økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Agder og Rogaland uten Stavanger har boligprisene steget 61,2 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 840 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Birkenes nå?

Det ligger 15 aktive boligannonser fra Birkenes på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 3 190 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Birkenes bygd opp?

Et matrikkelnummer i Birkenes starter alltid med 4216 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 4216-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner