Boligpriser i Nærøysund
Boligprisene i Nærøysund har steget 1,7 prosent siste år og 12,1 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Trøndelag uten Trondheim). Median salgssum siste tolv måneder er 2 550 000 kr, fordelt på 177 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 24 000 kr.
Nr. 187 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 9 718 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Nærøysund
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 141,5 (2015 = 100).
opp 1,7 % siste år
Indeksen gjelder hele Trøndelag uten Trondheim, ikke Nærøysund alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Nærøysund
Se når sola står opp og går ned i Nærøysund, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 08:44
- Solnedgang
- 15:14
- Dagslys
- 6 t 30 min
7 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Nærøysund
Ved referansepunktet i Nærøysund er det 6 t 30 min dagslys 13. november 2026. Soloppgang er kl. 08:44, og solnedgang er kl. 15:14.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 13. november 2026 | 08:44 | 15:14 | 6 t 30 min |
| 21. mars 2026 | 06:12 | 18:34 | 12 t 21 min |
| 21. juni 2026 | 02:18 | 00:15 | 21 t 57 min |
| 22. september 2026 | 06:57 | 19:16 | 12 t 19 min |
| 21. desember 2026 | 10:24 | 14:02 | 3 t 38 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (64,93° N, 11,18° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Trøndelag uten Trondheim utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Nærøysund.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +172,0 % | 8 160 000 kr |
| 2010 | +93,0 % | 5 790 000 kr |
| 2015 | +41,5 % | 4 250 000 kr |
| 2018 | +30,1 % | 3 900 000 kr |
| 2020 | +24,4 % | 3 730 000 kr |
| 2022 | +7,6 % | 3 230 000 kr |
| 2024 | +5,0 % | 3 150 000 kr |
Selges boliger i Nærøysund over eller under prisantydning?
- 29 %solgt over prisantydning
- 2,0 % undermedian avvik fra prisantydning
- 21 dagermedian tid på markedet28 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Nærøysund
- 20 046 kr/m²eneboliggrunnlag: 60 salg i 2024
- 26 836 kr/m²småhusgrunnlag: 19 salg i 2024
- 35 701 kr/m²blokkleilighetgrunnlag: 17 salg i 2024
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Trøndelag uten Trondheim. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Nærøysund nå
- 66aktive annonser på Finn
- 2 690 000 krmedian prisantydning
- 3 000 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 36
- Leilighet 20
- Gårdsbruk/Småbruk 4
- Tomannsbolig 3
- Rekkehus 2
Utleie i Nærøysund
- 9aktive utleieannonser
- 5 990 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 1 soverom | 1 | 6 000 kr | 353 kr |
| 2 soverom | 1 | 8 000 kr | 100 kr |
| 3 soverom | 1 | 12 000 kr | 150 kr |
| 4+ soverom | 1 | 11 500 kr | 64 kr |
Boligtyper i Nærøysund
- Enebolig3 21249,8 %
- Fritidsbolig1 54824,0 %
- Næringseiendom71211,0 %
- Leilighet70410,9 %
- Tomannsbolig1983,1 %
- Rekkehus550,9 %
- Borettslagsandel180,3 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 34 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Nærøysund
- Margit Moes vei 1 Rørvik
- Finn-Zarisvegen 7 Kolvereid
- Strandgata 23A Rørvik
- Havnegata 12 Rørvik
- Kjeøyvegen 117 Indre Nærøy
- Gullbringvegen 12 Indre Nærøy
Vis alle 10 eiendommer
- Sjøbakkvegen 9 Foldereid
- Maren F. Sverdrups veg 400 Naustbukta
- Maren F. Sverdrups veg 281 Naustbukta
- Maren F. Sverdrups veg 187 Naustbukta
Solgte boliger i Nærøysund
Vis alle 12 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Nærøysund siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Nærøysund
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Se alle solgt over prisantydning i Nærøysund →
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Nærøysund
- Rørvik7900
- Kolvereid7970
- Austafjord7924
- Ottersøy7940
- Foldereid7985
- Salsbruket7960
- Naustbukta7990
- Indre Nærøy7944
Vis alle 12 postnumre
- Abelvær7950
- Gjerdinga7973
- Terråk7980
- Bindalseidet7982
Postnumre vi har eiendommer fra i Nærøysund. Lista vokser med bruk.
Nærøysund er delt i 47 nabolag (grunnkretser), med til sammen 5 512 registrerte boligbygg og 174 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Nærøysund
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Vikna IndreHansvika, Neset, Nordaunet, Ryem, Ofstad2 750 000 kr median26 316 kr/m²72 salg siste 12 mnd, 1 471 boligbygg
- KolvereidOppløya, Salsbruket, Buvika, Langnes2 550 000 kr median20 438 kr/m²47 salg siste 12 mnd, 1 085 boligbygg
- NærøyAbelvær, Ottersøya, Storvollen, Valmyra, Søråa, Torstad2 250 000 kr median21 667 kr/m²31 salg siste 12 mnd, 1 170 boligbygg
- Gravvik - FoldereidFoldereid, Gravvika, Heimsnes, Leirvika, Sjølstad, Årfor1 750 000 kr median16 877 kr/m²15 salg siste 12 mnd, 1 110 boligbygg
- Vikna YtreValøya, Austafjord, Borgan, Drag, Lyngsnes2 100 000 kr median19 167 kr/m²9 salg siste 12 mnd, 676 boligbygg
Nabolagene i Nærøysund samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Nærøysund er 95 034 000 kr for Sentrumsgata 10, tinglyst i 2023.
Vi har registrert 9 skoler og 16 barnehager i nabolagene i Nærøysund. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 30 nabolag, fritidsboliger i 16 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 673 |
| 6-15 år | 1 229 |
| 16-19 år | 485 |
| 20-29 år | 1 140 |
| 30-49 år | 2 388 |
| 50-66 år | 2 200 |
| 67 år og eldre | 1 802 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Nærøysund
Hvilket fylke ligger Nærøysund i?
Nærøysund er en kommune i Trøndelag. Kommunenummeret er 5060.
Hva er kvadratmeterprisen i Nærøysund?
Tallene for Nærøysund er eneboliger rundt 20 046 kr per m², småhus rundt 26 836 kr per m², blokkleiligheter rundt 35 701 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Trøndelag uten Trondheim. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Nærøysund økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Trøndelag uten Trondheim har boligprisene steget 41,5 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 250 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Nærøysund siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 177 boligsalg på det åpne markedet i Nærøysund siste 12 måneder. Median salgssum var 2 550 000 kr.
Selges boliger i Nærøysund over prisantydning?
29 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 2,0 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 592 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Nærøysund nå?
Det ligger 66 aktive annonser fra Nærøysund på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 2 690 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Nærøysund?
Median leie i de 9 aktive utleieannonsene i Nærøysund er 5 990 kr i måneden. Etter størrelse: 1 soverom 6 000 kr, 2 soverom 8 000 kr, 3 soverom 12 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Nærøysund bygd opp?
Et matrikkelnummer i Nærøysund starter alltid med 5060 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 5060-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Nærøysund som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Nærøysund for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 21 dager, fra 28 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 11:03. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Nærøysund
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Nærøysund.