Boligpriser i Karlsøy
Boligprisene i Karlsøy har steget 6,6 prosent siste år og 19,0 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Nord-Norge). Median salgssum siste tolv måneder er 1 850 000 kr, fordelt på 47 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 20 000 kr.
Nr. 255 av 357 kommuner på median kjøpesum siste 3 år 4 133 eiendommer i basen
Boligprisutvikling i Karlsøy
Sist målt 3. kvartal 2026: indeks 161,3 (2015 = 100).
opp 6,6 % siste år
Indeksen gjelder hele Nord-Norge, ikke Karlsøy alene. Kilde: SSB tabell 07221, indeks 100 = 2015, oppdateres kvartalsvis.
Solforhold i Karlsøy
Se når sola står opp og går ned i Karlsøy, og hvor lenge det er dagslys ved kommunens referansepunkt.
- Soloppgang
- 09:05
- Solnedgang
- 13:47
- Dagslys
- 4 t 42 min
11 minutter mindre dagslys enn i går.
Tidene er beregnet for åpen horisont ved havnivå. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med i disse klokkeslettene.
Soltider gjennom året og om beregningen
Soloppgang og solnedgang i Karlsøy
Ved referansepunktet i Karlsøy er det 4 t 42 min dagslys 10. november 2026. Soloppgang er kl. 09:05, og solnedgang er kl. 13:47.
| Dato | Soloppgang | Solnedgang | Dagslys |
|---|---|---|---|
| I dag, 10. november 2026 | 09:05 | 13:47 | 4 t 42 min |
| 21. mars 2026 | 05:38 | 18:05 | 12 t 27 min |
| 21. juni 2026 | Ingen denne dagen | Ingen denne dagen | 24 t 00 min |
| 22. september 2026 | 06:22 | 18:47 | 12 t 24 min |
| 21. desember 2026 | Ingen denne dagen | Ingen denne dagen | 0 t 00 min |
Tidene gjelder Kartverkets referansepunkt (70,24° N, 19,18° Ø) ved havnivå og åpen horisont, beregnet med SunCalc. De varierer innenfor kommunen. Fjell, bygninger, trær og skyer er ikke med. Bruk en adresse for å se beregningen av den lokale terrenghorisonten.
Ved boligkjøp er det også nyttig å undersøke når sola treffer tomten, balkongen eller uteplassen. Solkartet viser dagslys og skumring. På adressesidene kan du undersøke den lokale terrenghorisonten.
Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år
Slik har boligprisene i Nord-Norge utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 3. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Karlsøy.
| Kjøpt i | Prisutvikling siden | 3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag |
|---|---|---|
| 2005 | +193,1 % | 8 790 000 kr |
| 2010 | +111,7 % | 6 350 000 kr |
| 2015 | +61,3 % | 4 840 000 kr |
| 2018 | +40,1 % | 4 200 000 kr |
| 2020 | +31,9 % | 3 960 000 kr |
| 2022 | +13,2 % | 3 400 000 kr |
| 2024 | +13,6 % | 3 410 000 kr |
Selges boliger i Karlsøy over eller under prisantydning?
- 16 %solgt over prisantydning
- 5,1 % undermedian avvik fra prisantydning
- 19 dagermedian tid på markedet12 annonser med kjente datoer
Finn-annonsens prisantydning mot tinglyst salgssum for samme bolig, bare fritt salg. Utvalget omfatter alle tilgjengelige koblede salg, uten avgrenset årsvindu. Tid på markedet krever kjente publiserings- og solgt-datoer. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Kvadratmeterpris i Karlsøy
19 617 kr/m² enebolig (grunnlag: 14 salg i 2024)
SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Nord-Norge. Få salg gir usikre tall.
Grunnlaget er SSBs historiske serie for selveierboliger, som avsluttes med 2024. Prisene vises etter boligtype og er ikke observerte kvadratmeterpriser fra årets salg. Fremskriving med regional indeks er en beregning, ikke en ny lokal måling.
Median salgssum bygger på registrerte salg og må leses med sitt utvalg og sin periode. Prisindeksen beskriver utviklingen i området den gjelder. Les hvordan boligprisindeksen fungerer eller sjekk verdiestimat for en konkret bolig.
Boliger til salgs i Karlsøy nå
- 12aktive annonser på Finn
- 2 150 000 krmedian prisantydning
- 1 650 krmedian felleskostnad per måned
- Enebolig 7
- Leilighet 4
- Gårdsbruk/Småbruk 1
Utleie i Karlsøy
- 1aktive utleieannonser
- 15 000 krmedian leie per måned
| Soverom | Annonser | Median leie | Kr/m² per mnd |
|---|---|---|---|
| 3 soverom | 1 | 15 000 kr | 205 kr |
Boligtyper i Karlsøy
- Enebolig1 12045,4 %
- Fritidsbolig97639,5 %
- Næringseiendom26810,9 %
- Leilighet753,0 %
- Tomannsbolig180,7 %
- Rekkehus120,5 %
Boligtypen er klassifisert fra matrikkelen og Finn-annonser. For 40 % av eiendommene i basen er boligtypen ukjent, og de er ikke med.
Populære eiendommer i Karlsøy
- Steinnesveien 178 Hansnes
- Steinnesveien 184 Hansnes
- Skogsfjordveien 72 Hansnes
- Grøtnesveien 2384 Stakkvik
- Grøtnesveien 2410 Stakkvik
- Grøtnesveien 2398 Stakkvik
Vis alle 10 eiendommer
- Grøtnesveien 1232 Stakkvik
- Grøtnesveien 1636 Stakkvik
- Grunnfjordveien 1045 Hansnes
- Grunnfjordveien 1226 Hansnes
Solgte boliger i Karlsøy
Vis alle 5 salg
Se flere solgte boliger i kartet →
Kjøpesum fra Kartverkets grunnbok. For borettslagsandeler er fellesgjelden med der vi fant boligannonsen, ellers vises tinglyst vederlag uten fellesgjeld. Areal fra energiattesten eller boligannonsen. Salg uten kjent kjøpesum eller areal havner sist når du sorterer på det.
Dyreste salg i Karlsøy siste 5 år
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Vis alle 10 salg
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
Solgt over prisantydning i Karlsøy
Boligannonsens prisantydning mot tinglyst kjøpesum for samme bolig (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.
Postnumre i Karlsøy
- Hansnes9130
- Stakkvik9132
- Vannvåg9135
- Vannareid9136
- Rebbenes9140
- Karlsøy9138
Postnumre vi har eiendommer fra i Karlsøy. Lista vokser med bruk.
Karlsøy er delt i 25 nabolag (grunnkretser), med til sammen 2 182 registrerte boligbygg og 43 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.
Boligsalg per område i Karlsøy
Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder; stedsnavnene under hvert område er fra Kartverket og SSBs grunnkretser.
- Ringvassøy - ReinøyHansnes, Kardemommeby, Nyborgfeltet, Slettmobakken, Kjerkevik, Rottenbyen2 075 000 kr median24 000 kr/m²30 salg siste 12 mnd, 1 549 boligbygg
- VannaVannvåg, Kristoffervalen, Nordre Vannvåg, Fakkekeila, Gjerdet, Kokkevoll1 300 000 kr median12 391 kr/m²13 salg siste 12 mnd, 633 boligbygg
Nabolagene i Karlsøy samlet
Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Karlsøy er 14 500 000 kr for Langsundveien 97, tinglyst i 2026.
Vi har registrert 2 skoler og 2 barnehager i nabolagene i Karlsøy. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.
Typen flest boligbygg har, per nabolag: eneboliger i 13 nabolag, fritidsboliger i 12 nabolag.
| Aldersgruppe | Personer |
|---|---|
| 0-5 år | 84 |
| 6-15 år | 189 |
| 16-19 år | 76 |
| 20-29 år | 224 |
| 30-49 år | 473 |
| 50-66 år | 572 |
| 67 år og eldre | 620 |
Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.
Ofte stilte spørsmål om Karlsøy
Hvilket fylke ligger Karlsøy i?
Karlsøy er en kommune i Troms. Kommunenummeret er 5534.
Hva er kvadratmeterprisen i Karlsøy?
Tallene for Karlsøy er eneboliger rundt 19 617 kr per m². SSBs snitt for 2024 (tabell 06035), fremskrevet til 3. kvartal 2026 med prisindeksen for Nord-Norge. Dette er ikke medianen av kommunens siste tinglyste salg.
Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Karlsøy økt i verdi?
Etter SSBs boligprisindeks for Nord-Norge har boligprisene steget 61,3 prosent fra 2015 til 3. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 840 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.
Hvor mange boliger ble solgt i Karlsøy siste 12 måneder?
Det ble tinglyst 47 boligsalg på det åpne markedet i Karlsøy siste 12 måneder. Median salgssum var 1 850 000 kr.
Selges boliger i Karlsøy over prisantydning?
16 prosent av salgene vi har koblet til en Finn-annonse gikk over prisantydning, og median avvik var 5,1 prosent under prisantydningen. Grunnlaget er 113 koblede salg.
Hvor mange boliger er til salgs i Karlsøy nå?
Det ligger 12 aktive annonser fra Karlsøy på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 2 150 000 kr.
Hva koster det å leie bolig i Karlsøy?
Median leie i de 1 aktive utleieannonsene i Karlsøy er 15 000 kr i måneden. Etter størrelse: 3 soverom 15 000 kr.
Hvordan er matrikkelnummer i Karlsøy bygd opp?
Et matrikkelnummer i Karlsøy starter alltid med 5534 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 5534-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.
Bruk markedstallene for Karlsøy som kilde
Kommunerapporten samler tinglyste salg siste 12 måneder, boligprisindeks, aktive annonser og lokale markedsdata. Prisavvik og tid på markedet bygger på alle tilgjengelige koblede salg, uten et avgrenset årsvindu. Se nylige priskutt i Karlsøy for et eget utvalg av aktive annonser.
Median tid på markedet er 19 dager, fra 12 annonser med kjente publiserings- og solgt-datoer. Tiden regnes fra annonsens publisering til registrert solgt-dato, aldri til tinglysingsdatoen. Kilde: Finn-annonser koblet til Kartverkets tinglyste markedssalg. Utvalget er ikke alle salg i kommunen.
Oppgi Eiendomssjekk, datakildene, kommune, periode, utvalgsstørrelse og hentedato, og lenk til denne rapporten. Salgs- og annonsestatistikken ble beregnet 7. oktober 2026 kl. 10:53. Datakildene oppdateres til ulike tider, og tallene endres løpende. Lagre grunnlaget du bruker i en publisert analyse. Les metode og forbehold.
Søk eiendom i Karlsøy
Bruk søket øverst for å slå opp en adresse eller et matrikkelnummer i Karlsøy.