Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Sædalssvingene 94
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-174
Tomteareal
777 m²
Siste tinglyste salg
9 450 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sædalssvingene 94 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 8 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 385 000 kr. Det er -21,5 prosent målt mot medianen året før.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 777 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 85 av 100: svært gode solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 9 450 000 kr mot 3 585 800 kr i 1990, en endring på +163,5 prosent.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 432 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sædalssvingene 94
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. nov. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 9 450 000 kr+1746 % på 24.4 år
- 7. juni 2001 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 512 000 kr-86 % på 11.1 år
- 3. mai 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 585 800 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSædalssvingene 94
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-174
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal777 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256325034
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.9. nov. 2025