Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Sædalssvingene 80
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-181
Tomteareal
909 m²
Siste tinglyste salg
3 600 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sædalssvingene 80 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 7 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 909 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 53 av 100 (middels solforhold), med 15,2 soltimer i juni og 0,2 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2016 for 6 000 000 kr mot 3 585 800 kr i 1990, en endring på +67,3 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 6 000 000 kr fra 2016 tilsvarer om lag 9 710 000 kr i dag (+61,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 016 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sædalssvingene 80
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 8. sep. 2021 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 3 600 000 kr-40 % på 5.4 år
- 27. apr. 2016 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 6 000 000 kr+122 % på 12.6 år
- 2. okt. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 700 000 kr+694 % på 2.2 år
- 11. juli 2001 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 340 000 kr-91 % på 11.2 år
- 3. mai 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 585 800 kr
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSædalssvingene 80
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-181
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal909 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256325041
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025