Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Enebolig
Sædalssvingene 81
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-182
Tomteareal
844 m²
Siste tinglyste salg
580 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sædalssvingene 81 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 6 boligsalg innen 500 meter, et tynt grunnlag der enkeltsalg gir store utslag. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 844 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 53 av 100 (middels solforhold), med 16,2 soltimer i juni og 3,3 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2003 for 580 000 kr mot 3 585 800 kr i 1990, en endring på -83,8 prosent.
Kjøpesummen på 580 000 kr fra 2003 tilsvarer om lag 2 080 000 kr i dag (+258,8 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Bergen).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 016 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sædalssvingene 81
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 1. apr. 2003 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 580 000 kr+34 % på 1.7 år
- 3. juli 2001 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 433 000 kr-88 % på 11.2 år
- 3. mai 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 585 800 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSædalssvingene 81
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-182
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal844 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256325042
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025