Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Garasjeuthus anneks til bolig
Sædalssvingene 96
5099 BERGEN
Matrikkelnummer 4601-7-176
Tomteareal
841 m²
Siste tinglyste salg
2 790 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Sædalssvingene 96 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 8 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 385 000 kr. Det er -24,0 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som enebolig. Tomten er på 841 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 63 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 2 ganger i det frie markedet, sist i 2002 for 531 000 kr mot 3 585 800 kr i 1990, en endring på -85,2 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 531 000 kr fra 2002 tilsvarer om lag 1 950 000 kr i dag (+267,7 prosent), justert med SSBs boligprisindeks (hele landet fram til 2005, deretter Bergen).
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 3 432 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1920- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Sædalssvingene 96
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 18. mai 2010 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 2 790 000 kr+425 % på 8.3 år
- 28. jan. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 531 000 kr-85 % på 11.7 år
- 3. mai 1990 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 585 800 kr
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseSædalssvingene 96
Poststed5099 BERGEN
Matrikkelnummer4601-7-176
TypeGrunneiendom
BoligtypeEnebolig
Tomteareal841 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256325036
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025