Kommune 3218 · Akershus

Ås kommune

Boligprisene i Ås har steget 2,1 prosent siste år og 7,7 prosent på fem år (SSBs prisindeks for Akershus uten Bærum). Median salgssum siste tolv måneder er 5 570 000 kr, fordelt på 728 tinglyste boligsalg. Typisk kvadratmeterpris er rundt 60 000 kr.

59 984 kr/m²
typisk kvadratmeterpris
5 570 000 kr
median salgssum 12 mnd
728
solgt siste 12 mnd
+2,1 %
prisendring siste 12 mnd

15. dyrest av 358 kommuner 9 760 eiendommer i basen

Siste registrerte salg eller annonse i statistikken er fra 23. september 2026. Boligprisindeksen fra SSB oppdateres kvartalsvis.

Åpne kartet

Solforhold i Ås: soltimer over lokal horisont →

Marked

Boligprisutvikling i Ås

SSB · Akershus uten Bærum · siste 2026K2
17 53 88 124 160 2000201020202026
Siste 12 mnd
+2,1%
Siste 5 år
+7,7%
Siste 10 år
+46,4%
SSB-region
Akershus uten Bærum

Tallene viser endring i SSB sin boligprisindeks (tabell 07221) for regionen som Ås tilhører. Indeksen omfatter alle brukte boliger og er ikke spesifikk for hver kommune. Indeks 100 = 2015. Vi henter ny serie hvert døgn (SSB publiserer kvartalsvis).

Verdiøkning for boliger kjøpt i ulike år

SSB 07221 · Akershus uten Bærum

Slik har boligprisene i Akershus uten Bærum utviklet seg for boliger kjøpt i ulike år, etter SSBs boligprisindeks (tabell 07221) fram til 2. kvartal 2026. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen i Ås.

Kjøpt iPrisutvikling siden3 000 000 kr kjøpt da tilsvarer i dag
2005+194,7 %8 840 000 kr
2010+116,4 %6 490 000 kr
2015+60,0 %4 800 000 kr
2018+30,8 %3 920 000 kr
2020+22,6 %3 680 000 kr
2022+6,8 %3 200 000 kr
2024+7,5 %3 220 000 kr

Regn ut verdiøkningen for din egen bolig

Selges boliger i Ås over eller under prisantydning?

Finn-prisantydning mot tinglyst salgssum
Median avvik
-2,0%
Solgt over prisantydning
27 %
Median dager på marked
23
Grunnlag
380 salg

Vi kobler Finn-annonsens prisantydning mot den tinglyste salgssummen (kun fritt salg) for samme bolig i Ås. Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Kvadratmeterpris i Ås

SSB tabell 06035 fremskrevet med 07221
Enebolig
46 257 kr /m²
Småhus
55 135 kr /m²
Blokkleilighet
77 543 kr /m²

SSB publiserer kr/m² per kommune årlig (tabell 06035). Tallet over er forrige års gjennomsnitt fremskrevet til i dag med regional prisindeks (tabell 07221). Konfidensen er lav for kommuner med få omsetninger.

Boliger til salgs i Ås nå

Aktive Finn.no-annonser
Aktive annonser
152
Median prisantydning
5 390 000 kr
Snitt prisantydning
6 158 081 kr
Median felleskost
3 308 kr /mnd

Fordeling: Leilighet (85) · Enebolig (41) · Tomannsbolig (13) · Rekkehus (11) · Andre (1)

Utleie i Ås

Aktive utleieannonser fra Finn og Hybel
Aktive annonser
184
Median leie
12 500 kr /mnd

8 av annonsene fant vi bare på Hybel. Samme bolig annonsert begge steder telles en gang der vi kan matche dem.

Soverom Annonser Median leie Kr/m²
1 soverom 90 12 000 kr 351
2 soverom 44 16 000 kr 264
3 soverom 13 19 500 kr 221
4+ soverom 23 6 500 kr 68

🏠 Se utleiemarkedet i Ås →

📊 Leiepriser i Ås: median per størrelse →

Boliger

Boligtyper i Ås

9 740 klassifiserte eiendommer
  • Enebolig 3 636 37.3 %
  • Leilighet 2 653 27.2 %
  • Fritidsbolig 597 6.1 %
  • Rekkehus 493 5.1 %
  • Tomannsbolig 409 4.2 %
  • Næringseiendom 377 3.9 %
  • Borettslagsandel 74 0.8 %

Klassifisering er basert på matrikkel-bygg-data (NS3-koder), bruksenhet-type, formaal_seksjon og Finn-annonsedata. Ekskluderer ukjent kategori. Se hele topplisten for Ås →

Søk eiendom i Ås

Bruk søket øverst, eller åpne kartet:

Populære eiendommer i Ås

Mest oppslått siste uke
Salg og områder

Siste markedshendelser i Ås

20 nyeste fra Finn og Grunnboken

Listen viser de 20 siste markedshendelsene vi har sett: nye boligannonser, solgt-merkede annonser pa Finn, og tinglyste salg fra Grunnboken. For Finn-annonser viser vi prisantydning, ikke faktisk salgssum.

Topp 10 dyreste salg i Ås

Sortert på vederlag fra grunnboken

Se hele topplisten for Ås →

Solgt over prisantydning i Ås

Tinglyst kjøpesum mot annonsens prisantydning, mest over først
  • Ingen koblede salg siste 7 dager.

Vi kobler boligannonsens prisantydning mot den tinglyste kjøpesummen for samme bolig i Ås (selveier: fritt salg; borettslag: andelsoverdragelser). Positivt avvik betyr solgt over prisantydning. Kilde: Finn.no og Kartverkets grunnbok.

Postnumre i Ås

12 postnumre med oppslåtte eiendommer
  • 1406 SKI (1289)
  • 1407 VINTERBRO (2480)
  • 1408 KRÅKSTAD (1)
  • 1420 SVARTSKOG (6)
  • 1423 SKI (295)
  • 1424 SKI (29)
  • 1430 ÅS (1797)
  • 1433 ÅS (569)
  • 1434 ÅS (688)
  • 1435 ÅS (1403)
  • 1449 DRØBAK (22)
  • 1544 VESTBY (3)

Listen er bygd fra eiendommer vi har slått opp. Dekningen vokser med bruk, den er ikke fullstendig fra dag én.

Områder og nabolag

Ås er delt i 44 nabolag (grunnkretser), med til sammen 5 872 registrerte boliger og 749 tinglyste boligsalg siste 12 måneder.

Boligsalg per område i Ås

3 områder, tinglyste salg siste 12 måneder

Hvert område har egen side med prisutvikling, solgte boliger, befolkning og nabolagene i området. Områdene er SSBs delområder.

OmrådeSalgMedian kjøpesumMedian kr/m²Boliger
Ås3794 960 000 kr52 273 kr/m²2 957
Nordby3615 950 000 kr51 630 kr/m²2 571
Kroer165 825 000 kr36 369 kr/m²348

Nabolagene i Ås samlet

Summert over grunnkretsene

Høyeste tinglyste salgssum vi har registrert i Ås er 625 320 580 kr (se eiendommen), tinglyst i 2024.

Vi har registrert 25 skoler og 39 barnehager i nabolagene i Ås. Hvert sted telles én gang, selv om det er nærmeste skole eller barnehage for flere av nabolagene.

Vanligste boligtype per nabolag: eneboliger i 36 nabolag, småhus i 6 nabolag, fritidsboliger i ett nabolag, leiligheter i ett nabolag.

Aldersfordeling i Ås, i prosent: 0-5 år 7 %; 6-15 år 12 %; 16-19 år 5 %; 20-29 år 16 %; 30-49 år 28 %; 50-66 år 20 %; 67 år og eldre 14 %0-5 år7 %6-15 år12 %16-19 år5 %20-29 år16 %30-49 år28 %50-66 år20 %67 år og eldre14 %
AldersgruppePersoner
0-5 år1 482
6-15 år2 617
16-19 år1 120
20-29 år3 585
30-49 år6 347
50-66 år4 442
67 år og eldre3 101

Aldersfordelingen er summert over nabolagene, i SSBs egne grupper. Diagrammet viser andelen av gruppene som vises, tabellen antall personer. Grupper uten tall er utelatt: der er det enten ingen registrerte bosatte, eller så få at SSB skjuler tallet av personvernhensyn. Summen kan derfor avvike litt fra folketallet. Kilde: SSBs befolkningsstatistikk per grunnkrets.

Spørsmål og svar

Ofte stilte spørsmål om Ås

Hvilket fylke ligger Ås i?

Ås er en kommune i Akershus. Kommunenummeret er 3218.

Hva koster en bolig i Ås?

Basert på SSB-tallene (tabell 06035) fremskrevet med regional prisindeks, ligger eneboliger rundt 46 257 kr per m², småhus rundt 55 135 kr per m², blokkleiligheter rundt 77 543 kr per m² i Ås kommune.

Hvor mye har en bolig kjøpt i 2015 i Ås økt i verdi?

Etter SSBs boligprisindeks for Akershus uten Bærum har boligprisene steget 60,0 prosent fra 2015 til 2. kvartal 2026. En bolig kjøpt for 3 000 000 kr i 2015 tilsvarer da om lag 4 800 000 kr. Indeksen gjelder hele regionen, ikke den enkelte boligen.

Hvor mange boliger er til salgs i Ås nå?

Det ligger 152 aktive boligannonser fra Ås på Finn.no, basert på vår siste søke-crawl. Median prisantydning er 5 390 000 kr.

Hvordan er matrikkelnummer i Ås bygd opp?

Et matrikkelnummer i Ås starter alltid med 3218 (kommunenummeret), etterfulgt av gårdsnummer og bruksnummer (for eksempel 3218-1-1). Seksjonerte eiendommer og festetomter får ekstra siffer på slutten.

Lær mer om eiendomsdata

← Alle kommuner