Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Bakkedalen 37
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-191
Tomteareal
224 m²
Siste tinglyste salg
1 209 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 37 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 30 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 277 500 kr. Det er -30,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 224 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 57 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 3,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2006 for 2 680 000 kr mot 1 168 750 kr i 1989, en endring på +129,3 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 680 000 kr fra 2006 tilsvarer om lag 6 660 000 kr i dag (+148,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 213 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 37
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 3. jan. 2017 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 1 209 000 kr-55 % på 10.3 år
- 14. sep. 2006 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 680 000 kr+60 % på 4.0 år
- 1. okt. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 670 000 kr+43 % på 13.0 år
- 12. okt. 1989 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 168 750 kr
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 37
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-191
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal224 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256327772
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025