Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Tomannsbolig, vertikaldelt
Bakkedalen 39
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-192
Tomteareal
227 m²
Siste tinglyste salg
5 550 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 39 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 30 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 277 500 kr. Det er -28,7 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som tomannsbolig. Tomten er på 227 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 59 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 3,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 6 ganger i det frie markedet, sist i 2024 for 5 550 000 kr mot 1 168 750 kr i 1989, en endring på +374,9 prosent.
Kjøpesummen på 5 550 000 kr fra 2024 tilsvarer om lag 6 790 000 kr i dag (+22,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 213 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 39
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 2. sep. 2024 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 550 000 kr+37 % på 9.7 år
- 4. des. 2014 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 050 000 kr+24 % på 4.4 år
- 6. juli 2010 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 255 000 kr+3 % på 2.9 år
- 15. aug. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 3 150 000 kr+90 % på 5.0 år
- 30. juli 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 660 000 kr+42 % på 12.8 år
- 12. okt. 1989 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 168 750 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 39
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-192
TypeGrunneiendom
BoligtypeTomannsbolig
Tomteareal227 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256327773
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025