Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Bakkedalen 94
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-215
Tomteareal
252 m²
Siste tinglyste salg
725 000 kr
Eier
Privatperson
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 94 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 30 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 390 000 kr. Det er -30,3 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 252 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 22 av 100 (lite sol), med 15,8 soltimer i juni og 3,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2007 for 2 630 000 kr mot 1 168 750 kr i 1989, en endring på +125,0 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 2 630 000 kr fra 2007 tilsvarer om lag 6 200 000 kr i dag (+135,9 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 711 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 94
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 8. okt. 2018 Hjemmel til eiendomsrettIkke utlyst 725 000 kr-72 % på 11.2 år
- 13. aug. 2007 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 630 000 kr+59 % på 5.3 år
- 13. mai 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 650 000 kr+41 % på 12.6 år
- 12. okt. 1989 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 168 750 kr
Eierforhold
Privatperson
100 %
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 94
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-215
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal252 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256327799
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025