Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Bakkedalen 80
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-208
Tomteareal
216 m²
Siste tinglyste salg
5 820 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 80 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 29 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 280 000 kr. Det er -30,4 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 216 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 53 av 100 (middels solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 3,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 4 ganger i det frie markedet, sist i 2025 for 5 820 000 kr mot 1 168 750 kr i 1989, en endring på +398,0 prosent.
Kjøpesummen på 5 820 000 kr fra 2025 tilsvarer om lag 6 470 000 kr i dag (+11,2 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 434 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 80
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 2. aug. 2025 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 5 820 000 kr+184 % på 19.7 år
- 5. des. 2005 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 2 050 000 kr+59 % på 3.8 år
- 20. feb. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 290 000 kr+10 % på 12.4 år
- 12. okt. 1989 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 168 750 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 80
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-208
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal216 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256327792
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025