Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Bakkedalen 106
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-199
Tomteareal
274 m²
Siste tinglyste salg
4 970 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 106 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 31 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 280 000 kr. Det er -32,1 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 274 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 48 av 100: middels solforhold, beregnet fra terreng, nabobygg og trær gjennom året.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 5 ganger i det frie markedet, sist i 2021 for 4 970 000 kr mot 1 168 750 kr i 1989, en endring på +325,2 prosent. I tillegg viser grunnboken en annen tinglyst overdragelse.
Kjøpesummen på 4 970 000 kr fra 2021 tilsvarer om lag 6 720 000 kr i dag (+35,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 218 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 106
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 6. juli 2021 Fritt salgFritt marked 4 970 000 kr+24 % på 2.6 år
- 6. des. 2018 Fritt salgFritt marked 4 000 000 kr+8 % på 1.0 år
- 19. des. 2017 Fritt salgFritt marked 3 700 000 kr
- 28. nov. 2017 UskifteIkke utlyst Ingen vederlag
- 30. juli 2002 Fritt salgFritt marked 1 650 000 kr+41 % på 12.8 år
- 12. okt. 1989 Fritt salgFritt marked 1 168 750 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 106
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-199
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal274 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256327781
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025