Registerstatus
Tinglyst eiendom
Eiendommen er ikke seksjonert.
Rekkehus
Bakkedalen 96
5225 NESTTUN
Matrikkelnummer 4601-7-216
Tomteareal
364 m²
Siste tinglyste salg
4 790 000 kr
Eiere
2 registrerte eiere
Se eierforhold
Det viktigste først
Oversikt
Nyttig kontekst
Om eiendommen og området
Om nabolaget
Bakkedalen 96 ligger i nabolaget Brattland, i området Nesttun i Bergen. Det siste året er det tinglyst 31 boligsalg innen 500 meter, med en medianpris på 4 500 000 kr. Det er -28,6 prosent målt mot medianen året før. Boligprisindeksen for Bergen viser +11,3 prosent siste år og +34,3 prosent siste fem år.
Bygg og tomt
Boligen er registrert som rekkehus. Tomten er på 364 kvadratmeter.
Solforhold
Solscore 32 av 100 (begrensede solforhold), med 15,8 soltimer i juni og 3,7 midtvinters over lokal horisont.
Tinglyst historikk
Eiendommen er tinglyst solgt 3 ganger i det frie markedet, sist i 2021 for 4 790 000 kr mot 1 168 750 kr i 1989, en endring på +309,8 prosent.
Kjøpesummen på 4 790 000 kr fra 2021 tilsvarer om lag 6 480 000 kr i dag (+35,3 prosent), justert med SSBs boligprisindeks for Bergen.
Nabolaget i tall
Innen omtrent en kilometer er det om lag 4 711 innbyggere, etter SSBs åpne befolkningsrutenett.
Bebyggelsen i området domineres av småhus, i hovedsak oppført mellom 1880- og 2020-tallet.
Utforsk stedet
- Denne adressen avstander til skole, butikk og buss, solforhold og salg målt fra Bakkedalen 96
- Nabolaget Brattland ett av 18 nabolag i Nesttun. Skoler, kollektiv, sol og de siste salgene i kretsen
- Området Nesttun ett av 20 områder i Bergen. Prisutvikling per kvartal, solgte boliger og markedstemperatur
- Bergen kommune boligpriser, statistikk og alle områder
Tinglyste overdragelser
- 17. sep. 2021 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 4 790 000 kr+221 % på 19.6 år
- 11. feb. 2002 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 490 000 kr+27 % på 12.3 år
- 12. okt. 1989 Hjemmel til eiendomsrettFritt marked 1 168 750 kr
Eierforhold
Privatperson
1/2 (50 %)
Privatperson
1/2 (50 %)
Bygg og enheter
Nærområdet
Beregninger og verktøy
Eiendomsdata
AdresseBakkedalen 96
Poststed5225 NESTTUN
Matrikkelnummer4601-7-216
TypeGrunneiendom
BoligtypeRekkehus
Tomteareal364 m²
SeksjonertNei
TinglystJa
Byggeår
Matrikkelenhet-ID256327800
FestegrunnIkke oppgitt
PunktfesteIkke oppgitt
Sist oppdatertDatoen viser når Eiendomssjekk sist oppdaterte eiendomsopplysningene i databasen. Den er ikke datoen for siste salg eller endring på eiendommen.22. sep. 2025